日照新营华府位于新市区核心地段，综合配套完善，但部分信息存在时效性差异，需结合最新数据参考。以下是具体分析：

一、地理位置与交通

核心区位：地处泰安路与威海路交汇处，紧邻新市区核心地带，总建筑面积近35万平方米。

交通便利：多路公交车经过，周边市政设施齐全，距离市政府、新玛特购物广场等仅500米。

二、周边配套

生活配套：涵盖54000㎡大型风情商业街区、市人民医院、植物园、游泳馆等，形成集购物、餐饮、休闲于一体的高端生活圈。

教育资源：紧邻新营小学、新营中学，提供优质教育配套。

自然环境：邻近奥林匹克水上运动公园、万平口风景区及日照中心商务区中央通海绿廊，生态资源丰富。

三、小区品质

绿化与物业：绿化率达35%，获“山东省园林绿化示范小区”称号；物业费1.8元/㎡，采用专业化管理，配备24小时服务电话和智慧社区系统。

户型与价格：现售户型以90-137㎡为主，参考均价8500元/㎡（2017年数据），部分早期房源均价达9000元/㎡（2013-2014年）。

四、注意事项

信息时效性：部分早期数据（如2013-2017年）可能存在过时，建议通过官方渠道核实最新价格及房源情况。

空置率问题：有业主反馈部分房源长期空置，需关注市场动态。

综上，新营华府在地理位置、配套及小区管理上具备优势，但需结合最新市场信息综合判断。