《蜗居》停播的主要原因可归纳为以下四点，涉及内容调整、舆论压力及行业干预：

内容删减与审查争议

北京台将网络版35集的《蜗居》删减至33集，删除了包含成人暗示、激情戏及露骨台词的内容。但仍有观众认为删减不足，且部分媒体猜测其因尺度问题被广电总局下封杀令。

房地产商干预与舆论压力

有报道称，房地产商因该剧对行业形象刻画负面，通过公关手段施压北京台停播。广电总局电视剧管理司司长李京盛也曾批评该剧“靠荤段子、官场、性等话题炒作”，引发社会低俗化争议。

广电总局与北京台的不同解释

- 广电总局：

否认封杀，称停播为“正常节目调整”。

- 北京台：最初以“编排调整”回应，后称“基于统一编排需要”。

社会影响与舆论分化

该剧因揭露房地产行业利益输送、官场腐败等敏感话题引发广泛讨论，部分观众认为其主题积极，而另一部分则指责其引发社会低俗化倾向。

总结：

停播原因存在多版本说法，核心争议集中在内容删减是否达标、房地产商干预及行业监管态度之间。