三级建筑资质办理条件如下，综合权威信息整理：

一、企业条件

资产要求：

注册资本≥800万元（认缴制下，注册期间缴足即可）

注册登记：

需在工程所在地注册登记，具有独立法人资格

二、人员配置

注册建造师：

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计≥5人，其中建筑工程专业≥4人

技术负责人：

具有5年以上施工管理经验，且拥有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格

现场管理人员：

持岗位证书的施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等≥15人

技术工人：

中级工以上技术工人≥30人

三、业绩要求

技术负责人（或注册建造师）主持完成过2项以上二级资质标准要求的工程业绩

四、其他条件

企业需满足行业财务、安全等规范要求

部分省份（如云南）可能增加本地注册或行业特定条件

注：不同地区可能存在细微差异，建议以当地住建部门最新规定为准。