考取房地产系统操作员证和售楼员证（房地产经纪人证）的条件如下：

一、房地产系统操作员证

初级（五级）

- 条件：

- 参加职业初级正规培训并取得结业证书；

- 连续工作满1年；

- 拥有中等职业学校相关专业毕业证书。

中级（四级）

- 条件：

- 取得中级职业资格证书后工作满2年；

- 完成高级正规培训并取得结业证书；

- 拥有高等职业学校相关专业毕业证书且工作满1年；

- 拥有本科及以上学历且工作满2年。

高级（三级）

- 条件：

- 取得初级职业资格证书后工作满1年；

- 完成中级正规培训并取得结业证书；

- 拥有高等职业学校相关专业毕业证书；

- 拥有大专及以上学历且工作满1年。

二、售楼员证（房地产经纪人证）

学历与工作年限

- 大专学历：工作满6年，其中3年从事房地产经纪业务；

- 本科学历：工作满4年，其中2年从事房地产经纪业务；

- 双学士学位/研究生班毕业：工作满3年，其中1年从事房地产经纪业务；

- 硕士/博士学位：工作满2年，其中1年从事房地产经纪业务。

其他要求

- 需通过专业培训并取得结业证书；

- 需在房地产相关企业工作，提供营业执照验证。

总结

操作员证侧重于房地产行业系统操作技能，需通过不同层级的正规培训及年限积累；

售楼员证（经纪人证）需满足学历+从业年限双重条件，且需通过专业考试及企业资质审核。建议根据职业规划选择对应证书，报考前咨询当地住建部门确认具体流程。