南充市针对农村进城购房人群的政策主要包括购房补贴、户籍迁移及社会福利等方面，具体如下：

一、购房补贴政策

重点群体补贴

- 教职人员、医护人员、农业转移人口、产业工人：

2024年11月15日至2025年2月15日期间，购买主城区商品住房可享成交总价4%的财政补贴（最高4万元），或按年利率1.5%贴息（最高4万元，贴息5年）。 - 团购补贴：非南充籍居民团购30套以上商品住房，政府可按成交总价7%-15%给予补贴，与阶段性补贴叠加使用。

其他群体补贴

- 农民工、大专以上学历人才：

2024年政策为购房总价3%补贴（最高3万元/套），2023年政策为300元/平方米补贴。 - 车库/车位补贴：购买车库按成交总价10%补贴（最高5000元）。

二、户籍与社会福利

户口迁移：

符合条件的农民可办理落户手续，享受与城镇居民同等的户籍待遇。2. 教育与医疗：子女可就近入学（含转学），享受与城区学生同等的义务教育；参加城镇职工医保，享受与城镇职工相同的医疗待遇。

三、宅基地政策

根据《土地管理法》，农村宅基地使用权仅限本集体经济组织成员，城市人无法通过购买获得宅基地。但部分地方支持租赁、合作建房等灵活方式，例如最长租赁20年或参与“共享农庄”项目。

四、申请条件与流程

需提供城市居住证明（如物业费单、租赁合同、暂住证等），并确保符合当地户籍或人才认定标准。具体流程以南充市住房保障部门规定为准。

总结：南充市通过财政补贴、户籍优惠及社会福利组合拳，鼓励农村进城人群购房定居，但宅基地仍受严格限制。建议关注当地最新政策动态。