公寓楼梯通道门保持关闭状态是合理且必要的，主要基于以下原因：

一、消防安全核心要求

防烟分隔功能

常闭式防火门能有效阻隔火灾时浓烟扩散至楼梯间，确保疏散通道无烟环境，提升逃生安全性。若门常开，火灾时浓烟会迅速蔓延，增加伤亡风险。

自动关闭机制

正常情况下，防火门配备闭门器或顺序器，人员通过后会自动关闭，无需手动操作。部分特殊场所（如医院）可能使用感应式自动关闭装置。

二、法规与规范依据

建筑设计防火规范：

明确要求常闭式防火门需保持关闭状态，并确保闭门器正常工作。

消防法相关规定：禁止占用、堵塞疏散通道和楼梯间，常闭式防火门若无法正常关闭，可能因消防检查扣分或处罚。

三、管理措施与责任

物业监管职责

物业公司需定期检查防火门状态，未关闭者可能因检查扣分或业主投诉处理。

违规后果

长期敞开导致防火门损坏或失去作用，可能引发火灾时逃生障碍，需承担法律责任。

四、特殊场景补充说明

医疗场所：

部分医院因人员流动频繁，可能采用常开防火门并配备感应装置，但需确保自动机制可靠性。

法律风险规避：若需临时开放，应采取替代方案（如设置应急疏散门），并报消防部门备案。

综上，公寓楼梯通道门保持关闭是符合消防安全规范、保障生命财产安全的必要措施，应得到严格执行。