根据当前政策文件和工作部署，自建房排查实施方案可参考以下框架制定：

一、工作目标

排查范围 ：覆盖本行政区域内所有房屋，重点排查农村自建房（含自住和经营性两类）及人员聚集使用的公共房屋。

完成时间

- 2025年4月底前完成全面排查和登记；

- 2025年10月底前完成隐患排查与治理改造。

核心原则：

坚持“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责”，边排查边整治，实现动态管理。

二、工作任务

全面排查摸底

- 区分自建房（含闲置、改建等）和非自建房（如公共管理用房、生产经营用非自建房），建立房屋档案和综合信息管理平台；

- 重点排查使用预制板、改建扩建、人员聚集使用的房屋。

安全鉴定与分类整治

- 对排查房屋进行安全鉴定，划分风险等级；

- 针对不同等级房屋制定整治方案，优先消除重大安全隐患。

建立长效机制

- 完善农村房屋建设管理制度，推进“百日攻坚”行动，对经营性自建房实行快查快改；

- 建立常态化监管机制，实现隐患排查与整治的动态管理。

三、实施步骤

组织保障

- 成立以镇长为组长的排查整治领导小组，明确职责分工；

- 落实资金保障，确保专款专用。

技术支撑

- 建立农村房屋信息管理系统，实现数据共享与动态更新；

- 开展安全施工专项检查，严查违规行为。

监督评估

- 定期对排查整治工作进行督促检查，及时整改发现的问题；

- 对重大隐患实行挂牌督办，确保整改到位。

四、注意事项

分类施策：

对自住房与经营性房屋采取差异化措施，避免“一刀切”；

隐患排查：重点关注结构安全、使用功能及人员聚集场所，防止次生灾害；

信息公开：及时公开排查整治进展及结果，接受社会监督。

（注：具体时间节点和任务分工需结合当地实际情况调整，建议与住建、应急等相关部门联合推进。）