楼宇系统是现代智能建筑的核心组成部分，其构成可根据功能和应用场景进行划分。综合多个权威资料，主要包含以下系统：

一、核心子系统

通讯网络系统

- 覆盖电视通信、会议电视、紧急广播、CCTV监控、CATV系统、智能会议系统、信息发布系统及计算机数据通讯系统，保障信息传递与安全。

楼宇自动化系统（BAS）

- 包括消防控制、空调管理、照明控制、新风/通风、给排水、供配电、燃气、电梯、门禁、防盗报警、视频安防、出入口及停车场管理系统，实现设施设备的智能化管理。

办公自动化系统

- 支持文档管理、流程自动化、会议调度等办公功能，提升管理效率。

二、扩展子系统

智能安防系统

- 配备高清摄像头、人脸识别、门禁控制等技术，实现24小时安全监控与预警。

能源管理系统

- 通过传感器监测温度、湿度、能耗等数据，智能调节设备运行，降低能耗成本。

环境监控系统

- 实时监测空气质量、温湿度、光照等环境参数，保障舒适度与健康。

智能停车系统

- 车牌识别、车位引导等技术，提升停车效率，缓解交通压力。

三、基础支撑系统

综合布线系统

- 提供电力、通信、网络等基础设施的布线支持，确保各子系统稳定运行。

动力系统

- 包括电梯、水泵、燃气等设备的监控与控制。

数据管理系统

- 收集、存储、分析楼宇运行数据，支持决策优化。

四、其他系统

多媒体会议系统：

支持远程会议、视频展示等功能。

访客管理系统：实现访客登记、权限控制等智能化管理。

物业管理系统：整合设备维护、费用管理、服务请求等后勤支持功能。

总结

楼宇系统通过通讯网络、自动化设备及管理系统的有机结合，实现安全、节能、高效的管理目标。不同场景的楼宇可能根据需求侧重不同子系统的配置，但核心逻辑均围绕上述框架展开。