物业属于房地产行业，具体分类如下：

行业归属

物业管理是房地产行业的重要分支，属于第三产业。其核心是为房地产项目提供维护、管理等服务，涵盖住宅、商业、工业等多类型物业。

服务范围

包括设施维护（如维修、保养）、环境卫生、安保管理、绿化养护等，旨在保障物业正常运营并维护业主权益。

行业特点

- 综合性：

涉及房地产开发、运营、服务等多个环节，是房地产产业链的延伸。

- 服务导向：以满足业主需求为核心，通过合同化管理提升物业价值。

法律依据

《民法典》第二百七十一条规定，业主对共有部分享有共同管理权，为物业管理提供法律基础。

综上，物业行业与房地产行业紧密关联，既是其组成部分，也通过专业化服务实现价值增值。