房产实测费用在不同场景下的会计科目处理如下：

房地产开发企业开发成本

- 建筑安装工程费：

若实测费用属于施工过程中的检测费（如工程定位复测、材料检验等），应计入该科目。

- 前期工程费：若实测费用属于规划、设计、水文地质勘察等前期工作，可计入该科目。

企业筹建期间

- 实测费用（如办公场所测绘）通常计入“管理费用——开办费”。

企业购进房屋

- 若为自用房产，费用可能计入“管理费用——服务费”或固定资产成本。

总结：

房产实测费用的核心归类取决于其用途和所属阶段。开发项目中的实测费用多与工程成本相关，而企业运营阶段的费用则计入管理或费用类科目。