北京租房合同可以是电子合同。根据《民法典》的规定，合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，而电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。

此外，电子合同也是书面合同的一种，租房合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

因此，无论是从法律依据还是实际操作层面，北京租房合同都可以是电子合同，并且具有法律效力。建议在签订电子合同时，确保合同内容真实合法，当事人对合同的形式没有特别要求，并且使用可靠的电子签名来保证合同的有效性。