购房合同所需的系统资料主要包括身份证明、权属证明、贷款材料（如适用）等，具体如下：

一、身份证明材料

个人购房

- 身份证原件及复印件

- 结婚证（已婚）或单身证明（未婚）

单位购房

- 营业执照副本

外籍或港澳台人士

- 护照及当地政府要求的购房资格证明

二、权属证明

房产证/不动产权证（现房）

预售许可证（期房）

购房合同（未办证家庭）

三、贷款相关材料（如适用）

收入证明

- 单位开具的收入证明（月供2.1倍以上）

银行流水

- 银行半年以上工资流水（月供2.1倍以上）

婚姻证明

- 结婚证复印件（已婚）

四、其他必要文件

首付款发票原件及复印件

户口本原件或户籍证明

注意事项：

优先使用规范合同文本，避免签署开发商自定《定购协议》；

核实开发商“五证”（预售证、开发证、土地证等）是否齐全；

贷款需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证等。